777 554 392 lucie.majerova@re-max.cz
U pronajímání se stejně jako u prodeje můžete pěkně zapotit. A také spálit. Anebo srazíte starosti a riziko na minimum tím, že záležitosti okolo hledání nájemce svěříte do rukou profíka, realitního makléře. Postará se o všechny kroky (kterých není zrovna málo) a za to mu zaplatíte provizi. Kolik? Každá realitní kancelář to má pochopitelně nastavené trochu jinak. Abyste si udělali představu, jak...
Víte, co mají společného koupě, prodej a dědění nemovitosti? Ve všech těchto situacích potřebujete znát její hodnotu. Vypracovaný odhad vás ale může (ne)mile překvapit. Zjistíte, že výsledná částka vůbec neodpovídá vaší představě nebo informacím, které jste načerpali na internetu. A tak si pro jistotu necháte byt nebo dům nacenit znovu, tentokrát od jiného specialisty. Ten vám ale přinese...
Hypotéka představuje v dnešní době jeden z nejdostupnějších způsobů, jak financovat pořízení vlastního bydlení. A tak vás asi nepřekvapím informací, že se docela často setkávám s klienty, kteří potřebují prodat nemovitost zatíženou právě hypotečním úvěrem. Ať už se nacházíte v podobné situaci, nebo si jen dopředu zjišťujete možnosti pro různé scénáře, na dalších řádcích se dozvíte vše podstatné. Možná si myslíte,...
Prodej nemovitosti v dědickém řízení – to je téma, kolem kterého koluje mezi laickou veřejností spousta polopravd a zmatečných informací. Přitom jde o poměrně jednoznačnou záležitost s jasnými pravidly. Vše vám vysvětlím v článku, který určitě uvítají všichni, co aktuálně dědí byt nebo dům. Když se díky dědictví stáváte majitelem nějakého objektu, ocitnete se v takové zvláštní situaci. Dle zákona vám...
Pokud vlastníte nemovitost, kterou nepotřebujete k bydlení, s velkou pravděpodobností ji pronajímáte. Investiční byt totiž představuje oblíbený způsob, jak pravidelně přilepšovat domácímu rozpočtu. Zajímá vás, co dělat, když se ho rozhodnete prodat? Odpověď najdete na následujících řádcích, které jsem dala dohromady na základě mých bohatých zkušeností s touto problematikou. Ve třech tipech shrnuji vše, co byste určitě měli jako pronajímatelé...
O aukci hovoří mnoho mých kolegů realitních specialistů jako o extra výhodné možnosti prodeje nemovitosti. A já se k nim určitě mohu přidat. Mám s touto zajímavou a pro obě strany atraktivní strategií velmi pozitivní zkušenosti. Jednu z nich vám mohu pro lepší představu přiblížit v číslech – díky aukčnímu principu se cena dotčeného bytu zvýšila o 500 tisíc. V tomto článku se na metodu...
Pokud prodáváte nemovitost, pravděpodobně toužíte po tom, aby vše proběhlo rychle a bez problémů. Není tedy divu, že se stále více majitelů nemovitostí obrací na realitní kanceláře a odborníky na realitní trh a očekávají efektivní prodej bez starostí. K tomu může výrazně pomoci tzv. exkluzivní smlouva. O co jde a proč by vás měla zajímat? Smlouva o spolupráci, dohoda o výhradním zastoupení, exkluzivní smlouva. Tato...
Výhodnost nebo rychlost prodeje nemovitosti ovlivňuje celá řada faktorů. Mezi ně můžeme zařadit i tzv. věcné břemeno, které představuje komplikaci pro obě strany. I přesto to ale automaticky neznamená, že takto zatížený byt budete muset nabízet jen výrazně pod cenou. Trocha teorie aneb co je věcné břemeno Termín vysvětluje zákon jako věcné právo k cizí věci. V důsledku využívání...
Pokud vlastníte byt, který nepotřebujete vy ani nikdo z vašich blízkých, nabízí se vám dvě hlavní možnosti, jak s ním naložit. Tedy za předpokladu, že z něho chcete mít peníze. Buď ho prodáte, nebo pronajmete. Poradím vám, jakou cestou se vydat, abyste z nemovitosti vytěžili co nejvíce vzhledem ke svým požadavkům nebo životní situaci. Obě varianty mají totiž svá „pro“...
Chystáte se prodat byt a někdo ze sousedů o něj projevil zájem? Než si finálně „plácnete“, přečtěte si tento článek. Domluva na vlastní pěst se známými nebo přáteli vás může v konečném důsledku stát mnohem více času, peněz a energie, než kdybyste se vydali klasickou cestou inzerování pro široký okruh zájemců. Už několikrát mě oslovili lidé, kteří se přesně...
